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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 159.999 € (cod.6457cb29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 159.999 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MARIANI REI SRL) a
159.999 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con possibilità di mutuo
Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un appartamento di circa 100 mq con posto auto nel cuore dei Castelli Romani. L'immobile è posto al piano primo di una palazzina di soli tre piani in buone condizioni. Internamente è composto da ampio ingresso, grande soggiorno con terrazzo, ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo, cucina abitabile di grandi dimensioni, bagno con vasca, seconda camera matrimoniale con bagno privato, finestrato con doccia e per concludere posto auto assegnato. Ristrutturato nel 2016, portone blindato, allaccio in fogna comunale, acqua diretta, impianto elettrico sfilabile, mutuabile. Ottima esposizione, panorama a 360 gradi nell'area archeologica dei Castelli Romani dove possiamo ammirare direttamente dal terrazzo di questo splendido appartamento i resti archeologici dell'antico Tempio di Giunone Sospita edificato sull'acropoli verso la fine del IV secolo a.C., importante luogo di culto dedicato alla dea Giunone Sospita. Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca una soluzione in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, Scuole, Supermercati, a soli 500 metri troviamo il centro di Lanuvio, a 1500 metri la stazione del treno per Roma-Termini ed infine a 100 metri la fermata del Cotral
