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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 69.000 € (cod.64534869)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1189 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Rif: 1831165 - LANUVIO - VIALE ANTONIO GRAMSCI NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI PIAZZA DELLA MADDALENA AL CENTRO DELLA CITTADINA, VENDESI GRAZIOSO APPARTAMENTO BILIVELLO DI 60 MQ CIRCA, POSTO AL SECONDO E TERZO PIANO CON TERRAZZO SOVRASTANTE DI PROPRIETA' DI CIRCA 25 MQ. L'IMMOBILE AL SECONDO PIANO E' COMPOSTO DA UN AMPIO SOGGIORNO LUMINOSO CON ANGOLO COTTURA E UN COMODO RIPOSTIGLIO. IL SECONDO PIANO E' ACCESSIBILE SIA DALLA SCALA INTERNA CHE DA QUELLA CONDOMINIALE, ED E' COMPOSTO DA UN'AMPIA CAMERA DA LETTO E IL BAGNO FINESTRATO. AL TERRAZZO SOVRASTANTE DI PROPRIETA', SI ACCEDE DALLA SCALA CONDOMINIALE, L'APPARTAMENTO E' DA RISTRUTTURARE E SENZA ASCENSORE - PREZZO RICHIESTO EURO 69.000 - RIF. 1831165 - INFO LOGICA IMMOBILIARE AFFILIATI F.I.A.I.P. 06.44291608 WHATSAPP 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
