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Casa indipendente in vendita a Lanuvio a 399.000 € (cod.645520cb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-16,95%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
399.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
1209 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Lanuvio (RM)
Zona OMI:
E1 (CAMPOLEONE)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 7 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con possibilità di mutuo

RM12193 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Lanuvio e più precisamente in Via Solonio, un casale disposto su due livelli, denominato “CASALE UMBRIA”, panoramico ed in posizione dominante. Con una superficie di 330mq abitativi e residenziali, due magazzini di 60 mq cadauno ed un terreno circostante di 4000 mq, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione, che ha preservato il suo carattere originale, mentre integra elementi moderni per garantire il massimo comfort anche a due nuclei familiari. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - ampio salone; - cucina abitabile (servita da un adiacente tinello/zona pranzo); - disimpegno; - due camere da letto; - bagno finestrato. * al piano primo (raggiungibile tramite scale in marmo) troviamo: - quattro camere da letto; - bagno finestrato. (Questo piano può essere destinato ad un’unità abitativa in quanto in una delle camere è presente la predisposizione per una cucina). Completano la proprietà due magazzini esterni di 60 mq cadauno: il primo, con altezza di circa 5 mt, può essere utilizzato anche come garage in quanto dotato di ingresso carrabile; il secondo è stato adibito a taverna con forno a legna, barbecue e locali tecnici per servizi. Il giardino, sul quale insistono tutti i fabbricati ed un pozzo artesiano privato, in parte è adibito a verde con alberi da frutto ed in parte è carrabile per permettere di raggiungere tutte le strutture. Il casale, che offre ampi spazi abitativi che riflettono l'eleganza dell'epoca, è stato internamente arricchito da dettagli architettonici come travi a vista in castagno e pavimenti in gres effetto cotto, finestre con infissi in alluminio e vetro-camera, termocamino, mentre l’esterno è stato ristrutturato con il rifacimento sia dei tetti che delle facciate. L’immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale il che rende la soluzione pienamente mutuabile. A pochi minuti dal centro di Campoleone, dall’ospedale “Riuniti dei Castelli” (NOC) ed a venti minuti dal mare

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