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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio in zona Bellavista a 155.000 € (cod.6446d7e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lanuvio in zona Bellavista, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE APRILIA 2 S.R.L.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellavista, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE APRILIA 2 S.R.L.
Via Inghilterra 14, Aprilia (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con cortile
Via Nettunense, località Bellavista Appartamento al 3° piano servito da ascensore, in condominio recintato, vicino i principali servizi, scuola e parchi pubblici. Composto da ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone di circa mq 4, soggiorno pranzo con balcone pertinenziale di circa mq 7, due camere da letto e doppi servizi con finestra. Di proprietà dell'immobile box auto al piano terra chiuso da bascula di circa mq 20 con accesso diretto alla cantina di mq 5. All'interno del cortile condominiale disponibilità di un posto auto. Dotato di condizionatori. L'immobile si presenta allo stato originario e viene ceduto PARZIALMENTE ARREDATO. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/92850082 - 06/92061041 Fax 06/92859879 L'ufficio è aperto nei seguenti giorni e orari: LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:00- 19:00 SABATO 9:00-13:00. Tecnocasa Immobiliare Aprilia 2 Srl Via Inghilterra n. 14 Aprilia (LT). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
