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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 150.000 € (cod.64430053)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Case da Web) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Lanuvio, Via Nettunense, CASE DA WEB propone la vendita di un'attività commerciale di BAR; PASTICCERIA, GELATERIA, TAVOLA CALDA, RIVENDITORE SISAL ben avviato, con tutte le attrezzature per la gestione dell'attività. Il locale commerciale di circa mq 110 e 80 di laboratorio Attualmente il bar lavora circa KG 3 di caffè, 1.OOO cornetti in media A SETTIMANA, e 10 litri di bignè. Alcuni dettagli di seguito per valutare meglio l'attività che stiamo proponendo in vendita: 2 Forni industriali lavastoviglie friggitrice doppio cestello impianto depurazione acqua Banco gelateria 16 vasche grandi Abbattitore Quadro elettrico settoriale nuovo Canna fumaria 60 posti interni a sedere 20 posti esterni a sedere Attualmente il contratto di locazione è pari a € 13.200,00 dal 6° anno 18.000,00 CASE DA WEB 069333680
