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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 239.000 € (cod.64278a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA ENTRO DICEMBRE 2025 Piano terra centrale di 74 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno e 2 bagni. Sala Hobby di 67 mq con bagno. Corte mattonata, giardino di 48 mq e posto auto interno recintato. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, doppia predisposizione per la lavatrice, impianto fotovoltaico e solare termico per ogni appartamento, infissi in legno doppio vetro, persiane in acciaio con chiusura europea a ventaglio e predisposizione per i condizionatori in sala e nelle camere. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
