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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanuvio a 119.000 € (cod.63f18704)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanuvio, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA DELLA PACE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lanuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanuvio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanuvio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Lanuvio Via Gramsci a pochi passi dalla Piazza, con tutti i servizi primari e secondari raggiungibili a piedi, quali stazione supermercati,scuole, poste uffici comunali e farmacie,proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano in uno stabile in cortina anni 70 con ascensore.L'abitazione, di circa 108 metri commerciali e 106 calpestabili e' allo stato originario, ed e' composta da: Ingresso, salone doppio con balcone abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, cucina abitabile con balconcino e bagno con doccia L'appartamento è termoautonomo con caldaia alimentata a metano, gli infissi sono in legno vetro singolo, le condizioni dell'immobile sono abitabili e' allo stato originario e necessita di lavori di ammodernamento offrendo così la possibilità di personalizzare l'immmobile secondo proprio gusto ed esigenza.Sono stati gia' deliberati ed a breve inizieranno i lavori per l'installazione dell' ascensore,. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento con queste caratteristiche a Lanuvio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
