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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 109.000 € (cod.663dca1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.552 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEPOINT S.A.S. DI PIETROLATI MASSIMILIANO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare
Open House Sabato 7 Novembre - solo su appuntamento*** L’agenzia immobiliare Casepoint propone in esclusiva, nel cuore della zona Claudia, a Ladispoli, un bilocale di buona metratura situato al primo piano di uno stabile in cortina degli anni ’70, dotato di ascensore. L’appartamento, di circa 60 mq, si compone di ingresso, salone, cucina, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto o per vivere pienamente gli spazi esterni. L’immobile si presenta da abitabile/ da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, valorizzando ulteriormente gli spazi ampi e la luminosità naturale. La posizione è strategica: il mare dista circa 300 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Ladispoli si trova a circa 2 km, garantendo comodi collegamenti con Roma. L’immobile rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa al mare oppure come investimento per la locazione ad alta redditività (disponiamo eventualmente già di inquilini economicamente certificati). Un appartamento che si distingue per il rapporto qualità-prezzo, il comfort e la posizione: un’opportunità da scoprire dal vivo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Contattaci al numero per ricevere una VALUTAZIONE GRATUITA, non avendo limiti di zona possiamo occuparcene noi con vantaggio economico e pratico a tuo beneficio. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: Casepoint ha sede in Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi 25; Ladispoli, Via La Spezia, 91 e Roma, Via Francesco Catel, 56. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle 15.30 alle 19.00. La domenica da[…]
