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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 319.000 € (cod.663c3fdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX ITI Casa RE) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.888 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ITI Casa RE
Viale Aventino, 49, Viale Aventino, 49, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Ladispoli – Prestigiosa villa ristrutturata con giardino e finiture di pregioImmagina di vivere ogni giorno in una casa dove eleganza e tranquillità si incontrano, dove il mare è a pochi minuti e ogni spazio è pensato per regalarti momenti speciali. In una zona residenziale di Ladispoli, a breve distanza dal mare e dalla stazione ferroviaria, con collegamenti diretti per Roma, ti attende una villa completamente ristrutturata, pronta a diventare la cornice dei tuoi nuovi ricordi.La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra.Piano terra: ampio salone con camino, zona pranzo, cucina a vista e bagno.Primo piano: spaziosa camera padronale con terrazzo, camera per gli ospiti e bagno con vasca idromassaggio.Secondo piano: due camere da letto e un ulteriore bagno.Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: il giardino frontale consente di parcheggiare l’auto all’interno e offre un’accogliente area relax riparata dal portico. Il giardino posteriore, più riservato, ospita una cucina esterna in muratura completamente attrezzata, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali in un’atmosfera di tranquillità.La villa dispone inoltre di pratici ripostigli e di una zona lavanderia, soluzioni funzionali che migliorano l’organizzazione degli spazi e il comfort quotidiano.Completano la proprietà impianti certificati e conformi alla normativa vigente e accatastamento interamente a uso residenziale, per un immobile che coniuga qualità abitativa e attenzione agli aspetti tecnici.Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai collegamenti con Roma.Contattaci oggi e scopri se è la casa giusta per te. *Ricorda: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. Siamo qui per rendere il tuo sogno di casa realtà
