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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 175.000 € (cod.663666df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.656 €/m² e
3.045 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura con cantina
Arkangel immobiliare è lieta di presentarvi la vendita esclusiva di un bilocale unico nel suo genere, a pochissimi passi dal mare di Ladispoli. Ci troviamo a 20 metri dal lungomare Marco Polo, ubicazione assolutamente strategica. Piano alto, più precisamente 7 di 8 (è presente l'ascensore), l'edificio, essendo costruito negli anni 2000, ha un design all'avanguardia ed è molto curato sia nelle parti strutturali che nelle parti comuni. L'appartamento si compone di: salone molto luminoso con ripostiglio, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Sia dalla camera che dal salone, tramite porta finestra, si accede al grande balcone vivibile dal quale possiamo godere di una vista unica sia sulla città di Ladispoli, che sul mare (parte ovest) perfetto per gli amanti del sunset-lover. Oltre ad essere una soluzione ideale per un acquisto prima casa ( data la sua vicinanza a tutti i servizi essenziali), l'immobile è perfetto per chi sta cercando di investire nell'immobiliare. La sua estrema vicinanza alla spiaggia, rende questa soluzione molto ricercata sia nella bella stagione che durante l'inverno. Secondo il mercato degli affitti turistici territoriali negli ultimi anni, questo immobile può sviluppare un ROI lordo del 18,7%, ipotizzando un indice di occupazione annuale del 75%. L'IMMOBILE SI VENDE COMPLETO DI TUTTI I SUOI ARREDI
