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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 280.000 € (cod.6631d4f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.968 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LADISLAO s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Appartamento al secondo piano senza ascensore, in una piccola palazzina, composto da: ingresso con porta blindata, ampio salone con camino, cucina separata abitabile, due camere e doppi servizi completamente ristrutturati (uno privato con doccia e uno con vasca). Presenti un disimpegno con armadio a muro e un balcone perimetrale a ferro di cavallo dotato di tende da sole su tutto il perimetro. L'immobile è termoautonomo con caldaia nuova, ed è provvisto di grate alle finestre. Gode di un'ottima esposizione al sole con vista verso il mare. Completa la proprietà un box per due autovetture, ristrutturato e isolato dal terreno
