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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 210.000 € (cod.662fe4b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Royal RE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.824 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Royal RE
Via Cortina d'Ampezzo n.325, Via Cortina d'Ampezzo n.325, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
LADISPOLI - LUNGOMARE REGINA ELENA - APPARTAMENTO FRONTE MARE - € 210.000,00 Fronte mare, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento tripla esposizione di circa 60 mq posto al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, con ampio terrazzo vista mare dal quale si può godere di una magnifico panorama, con affacci aperti che regalano luce e scenari suggestivi durante tutto l'anno. Internamente l'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno con finestra. Completano la proprietà due posti auto scoperti all' interno della corte condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, completamente arredato, pronto per essere abitato. L'immobile rappresenta un' ottima soluzione per famiglie o per chi desidera investire in una delle località più apprezzate del litorale laziale, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi. prezzo richiesto € 210.000,00 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili
