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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 579.000 € (cod.662e16c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 579.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4135 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.020 €/m² e
4.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SAN NICOLA) per case indipendenti (da 3.235 €/m² a 5.390 €/m²) e per ville (da 3.610 €/m² a 5.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di San Nicola) è pari a
4.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di San Nicola (+3,40%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola
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Villa quadrilocale in vendita a Cerveteri
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Villa quadrilocale in vendita a Cerveteri
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Villa quadrilocale in vendita a Cerveteri
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Villa quadrilocale in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia obycasa di cerenova
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile con cantina con caminetto con garage
PORZIONE VILLA TRIFAMILIARE VIA DELLA VERGINE MARINA DI SAN NICOLA Obycasa Marina di San Nicola propone in vendita esclusiva in Via della Vergine una porzione di villa Trifamiliare disposta su tre livelli con doppio giardino, vicinissima al mare e ai due centri commerciali.L'immobile si presenta allo stato originale ma ben conservato ed e' dotato di infissi in PVC,inferriate e persiane annesse. Al Piano Terra troviamo un soggiorno accogliente con camino,una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino e portico ,un bagno con doccia finestrato e un ripostiglio. Al Piano Primo la zona notte, due camere da letto con affaccio su un delizioso balcone angolare e bagno con doccia e finestra. Al Piano Seminterrato la Sala Hobby fornita di cucina e camino a legna. Completa la proprieta' un posto auto coperto. Punto di Forza la posizione strategica e l'esposizione Est/Ovest Per informazioni contattare lo 0687787726 Email: marinadisannicola@obycasa.it
