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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 169.000 € (cod.662df456)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.896 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUSCITO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Ladispoli – Via Taranto | Elegante bilocale in ottimo stato In una posizione strategica, a pochi passi da Viale Italia e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per la funzionalità degli spazi e per la presenza di due piacevoli spazi esterni, ideali per vivere la casa anche all’aperto. La proprietà è composta da: ingresso; luminoso soggiorno con cucina a vista; camera da letto; bagno; balconata; terrazzino. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione e presenta finiture curate, risultando pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione è particolarmente comoda: Viale Italia, la stazione ferroviaria, i principali servizi e le attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento, grazie alla posizione, alle condizioni dell'immobile e alla presenza degli spazi esterni
