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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 199.000 € (cod.662c785d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.770 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Germano Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
In zona servita, si propone in vendita un ampio e comodo appartamento posto al piano secondo, servito da ascensore. L'appartamento si compone di un comodo soggiorno, cucinotto, due camere, cameretta, studiolo, due bagni e due balconi. L'immobile si presenta ottimamente esposto alla luce del sole e totalmente ristrutturato con finestre pvc doppio vetro, impianti fatti, dotato di termoautonomo. Pronto per essere vissuto. Il prezzo di richiesta è di € 199000,00 (centonovantanovemila/00). Per qualsiasi informazione ulteriore e possibili sopralluoghi contattare il 3394373330 sig. Germano
