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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 359.000 € (cod.66296e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pasquale Nigro) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.875 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
LA NIGRO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA – ATTICO CON SPETTACOLARE VISTA MARE, LASTRICO SOLARE DI 140 MQ E BOX AUTO DI 50 MQ In Via Milano, a Ladispoli, in posizione privilegiata e con una spettacolare vista sul mare, la Nigro Immobiliare propone in vendita un attico di circa 88 mq interni, completamente ristrutturato, con terrazzo vista mare, lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 140 mq al piano superiore e ampio box auto di circa 50 mq. L’immobile è composto da ingresso, luminoso salone con camino e cucina a vista, con accesso al terrazzo con splendida vista mare, ideale per godersi piacevoli momenti all’aperto. La zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione ed è dotato di infissi in legno/alluminio con doppio vetro e riscaldamento termoautonomo. Al piano superiore, di proprietà esclusiva, troviamo un lastrico solare di circa 140 mq, un ampio spazio esterno privato ideale per essere vissuto e personalizzato, con una piacevole vista panoramica. Completa la proprietà un box auto di circa 50 mq, particolarmente spazioso e versatile
