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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 620.000 € (cod.6628db95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Casanova consulenze immobiliari srls) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4769 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.306 €/m² e
5.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SAN NICOLA) per case indipendenti (da 2.930 €/m² a 5.400 €/m²) e per ville (da 3.640 €/m² a 5.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di San Nicola) è pari a
4.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%), come per la zona di Marina di San Nicola (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanova consulenze immobiliari srls
VIA V. ARMINJON, 8, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino di nuova costruzione
Via Mercurio, nel Consorzio di Marina di San Nicola, a pochi passi dal mare e dai resti archeologici di epoca romana, propongo una meravigliosa villa di nuova costruzione facente parte del complesso edilizio Villamare Residence. La villa sviluppa 130 […]
