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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 249.000 € (cod.66286efb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.570 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE - SOLO SU APPUNTAMENTO *** Nel cuore del Cerreto, in uno dei contesti residenziali più ricercati di Ladispoli, l’agenzia immobiliare Casepoint propone in esclusiva un elegante villino angolare, libero su tre lati e disposto su due livelli, completamente ristrutturato. Una proprietà curata e accogliente, pensata per chi desidera indipendenza, privacy e comfort, senza rinunciare a una raffinata qualità dell’abitare. La proprietà si distingue per ambienti accoglienti, finiture curate e una piacevole esposizione, capace di regalare luce naturale agli spazi durante gran parte della giornata. Al piano terra, l’ingresso introduce in una luminosa zona living, ampia e armoniosamente distribuita, impreziosita dal camino: un elemento capace di conferire calore e carattere all’ambiente. La cucina risulta abitabile, moderna (design marcato Stosa) e perfettamente integrata nello stile della casa, rappresenta uno spazio funzionale e ricercato, ideale sia per la quotidianità sia per i momenti conviviali. Grande protagonista della proprietà è il rapporto con l’esterno. Il portico coperto, direttamente collegato alla zona giorno, diventa una naturale estensione degli ambienti interni e consente di vivere lo spazio esterno durante buona parte dell’anno. Il giardino privato, in parte pavimentato e sapientemente organizzato, è valorizzato dalla presenza di un suggestivo ulivo, elemento che dona carattere e autenticità all’intero spazio. Qui trovano posto anche una casetta in legno, ideale come rimessa, e un comodo posto auto interno, perfettamente integrato nella proprietà. Il piano terra è completato da un pratico bagno di servizio con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. La camera matrimoniale, luminosa e riservata, dispone di balcone, pavimentazione in parquet e di un elegante armadio realizzato su misura. Completano il piano altre due camere da letto, due delle quali dotate di balcone, e un secondo bagno con doccia. La precedente ristruttur[…]
