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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 189.000 € (cod.6621b478)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.826 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia obycasa di cerenova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente costruzione per vacanza
ObyCasa Franchising Immobiliare, Agenzia di Marina di San Nicola, propone in Vendita esclusiva un luminoso e spazioso bilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato nel 2023, situato nella zona centrale di Piazza Giacomo Matteotti a Ladispoli. L' appartamento si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. Composizione interna: Ingresso e disimpegno: funzionale zona d' accoglienza dotata di un comodo ripostiglio / sgabuzzino chiuso da porta; Zona giorno: ampio e accogliente soggiorno con sfogo esterno su un terrazzo abitabile con tende da sole, ideale per momenti di relax; Dal corridoio si accede in modo funzionale a tutti gli altri ambienti della casa: Cucina moderna con finestra, Ampia camera matrimoniale ben illuminata, Bagno moderno con box doccia e finestrato. Caratteristiche e rifiniture: - Riscaldamento termoautonomo - Infissi in PVC doppio vetro VASISTAS ad alto isolamento termico e acustico - Porta blindata Facilità di parcheggio nell' area libera situata sotto lo stabile. L' immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato e libero al rogito. Soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale, sia come uso investimento o casa vacanze. C.E.E. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti telefono 06/87787726 - 06/88651465 e-mail: marinadisannicola@obycasa.it
