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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 259.000 € (cod.6621b434)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Real Estate Service s.r.l.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2910 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.828 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con caminetto per vacanza
IN UNA DELLE POSIZIONI PIÙ SUGGESTIVE ED ESCLUSIVE DI LADISPOLI, PRECISAMENTE IN VIA ARENILE DI TORRE FLAVIA, PROPONIAMO IN VENDITA UNO SPLENDIDO ED AMPIO TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI, SITUATO AL PIANO TERRA E CARATTERIZZATO DA UN'INCANTEVOLE VISTA MARE. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE DI CIRCA 80 MQ ED È COMPOSTO DA: • INGRESSO • AMPIO E LUMINOSO SALONE • CUCINOTTO • DUE CAMERE DA LETTO (DI CUI UNA IMPREZIOSITA DA UN CAMINO FUNZIONANTE) • BAGNO SPAZI ESTERNI E SERVIZI: PUNTO DI FORZA UNICO È IL GIARDINO PRIVATO DI 90 MQ CON AFFACCIO SUL MARE, PERFETTO PER VIVERE MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO, CENARE AL TRAMONTO O ACCOGLIERE ANIMALI DOMESTICI. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN COMODO POSTO AUTO INTERNO. FINITURE E DOTAZIONI: • INFISSI: IN LEGNO PREGIATO, CHE CONFERISCONO CALORE ED ELEGANZA AGLI AMBIENTI • CLIMATIZZAZIONE: IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO TRAMITE CONDIZIONATORI • ACQUA CALDA: CALDAIA A GAS DEDICATA • DETTAGLI DI PREGIO: CAMINO FUNZIONANTE IN CAMERA DA LETTO ESPOSIZIONE SUD/OVEST SOLUZIONE IDEALE COME RESIDENZA PRINCIPALE DI PRESTIGIO, CASA VACANZE O INVESTIMENTO DI ALTO LIVELLO
