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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 146.000 € (cod.6615e752)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.897 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE ORANGE - BRACCIANO / LADISPOLI / S.MARINELLA / ROMA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
A Ladispoli, nel servitissimo quartiere Domitilla, in posizione strategica su Piazzale Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento. L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 82 m² totali, è sita al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo accessibilità e comfort. Si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di un'attenta manutenzione e parziale ristrutturazione con impianti certificati. Gli interni sono distribuiti con funzionalità ed eleganza: comprendono un soggiorno, due camere da letto, un bagno ed una cucina semiabitabile, ottimamente configurata per ospitare comodamente un tavolo per due persone, massimizzando l'efficienza degli spazi. L'immobile viene ceduto parzialmente arredato, offrendo la flessibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Sono stati effettuati recenti lavori di ristrutturazione per quanto riguarda la cucina ed il bagno, buono stato conservativo generale dell'immobile. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto significativo: l'appartamento gode di un balcone e di un ampio terrazzo entrambi con tende da sole, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. Ulteriore pregio è conferito dall'accesso a una piscina condominiale, che arricchisce l'offerta ricreativa e la qualità della vita residenziale. Sotto il profilo tecnico, l'immobile si distingue per una tripla esposizione (Est, Nord, Ovest), che assicura un'illuminazione naturale ottimale e una ventilazione trasversale durante l'intera giornata. È inoltre dotato di infrastruttura per connettività avanzata, con predisposizione sia per Internet Fibra che per Internet ADSL, rispondendo pienamente alle moderne necessità digitali. Aria condizionata caldo/freddo. Le spese condominiali ammontano a 70 € mensili circa, comprensivi dei servizi e della manutenzione delle aree comuni, inclusa la piscina. Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai numeri 3929574817 (anche whatsapp) - 0766510421.. **Le metrat[…]
