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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 195.000 € (cod.6611fe0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.563 €/m² e
2.889 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUSCITO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Ladispoli – Zona Domitilla | Appartamento ristrutturato a due passi dal mare In una delle zone più apprezzate di Ladispoli, precisamente in zona Domitilla e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza alla spiaggia. L'immobile dispone di un ingresso completamente indipendente, con accesso attraverso una corte esterna pavimentata, perfetta per vivere piacevoli momenti all'aperto o semplicemente godere di uno spazio privato e funzionale. Gli ambienti interni, curati e moderni, sono così distribuiti: luminoso soggiorno con cucina a vista; comodo disimpegno; camera matrimoniale; cameretta; due bagni, entrambi funzionali e ben rifiniti. La ristrutturazione è stata realizzata prestando particolare attenzione alla qualità e al comfort abitativo. L'appartamento è infatti dotato di porta blindata, videocitofono, serrande elettriche e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono sicurezza, isolamento e un ottimo comfort interno. Il riscaldamento è autonomo a gas, mentre sono presenti condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, permettendo di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. Una soluzione pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi, perfetta sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento. Punti di forza: ingresso indipendente, piano terra, corte esterna privata, doppio bagno, ristrutturazione completa, ottime rifiniture e mare raggiungibile in pochi minuti a piedi
