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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 199.000 € (cod.6611cec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3109 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.563 €/m² e
2.889 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUSCITO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Ladispoli – Via della Fenice | Piano terra con doppio giardino e box, a due passi dal mare COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A Ladispoli, in Via della Fenice, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina, in una posizione particolarmente privilegiata, a pochi passi dal mare. L’immobile, di circa 64 mq, si presenta in buono stato ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal doppio giardino, che offre piacevoli spazi esterni da vivere e la possibilità di creare una zona relax, un’area pranzo o uno spazio dedicato al verde. Completa la proprietà un box auto di circa 17 mq, particolarmente comodo e funzionale, soprattutto considerando la vicinanza al mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo e gode di una piacevole esposizione a ovest, che garantisce una buona luminosità e una gradevole esposizione nel pomeriggio. La posizione, unita alla presenza del giardino e del box, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento. Una soluzione comoda e funzionale, a due passi dal mare, con ampi spazi esterni e box privato: un'opportunità da non perdere a Ladispoli
