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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 219.000 € (cod.660f8c27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3128 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.957 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
Via Dei Gabbiani proponiamo in vendita appartamento indipendente, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità della posizione. La proprietà dispone di un ingresso completamente indipendente e si sviluppa su due livelli. L'abitazione principale è situata al primo piano, internamente presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente personalizzabile. La zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera disporre di una seconda camera da utilizzare anche come studio o stanza per gli ospiti. La proprietà dispone inoltre di due servizi, caratteristica che garantisce maggiore comodità nella gestione della vita quotidiana, e di una cantina, utile come spazio di servizio, deposito o per riporre attrezzature e oggetti di uso stagionale. Completano l'immobile due parcheggi all'interno della proprietà, evitando così il problema della ricerca del parcheggio, particolarmente apprezzabile durante il periodo estivo. Uno degli elementi che maggiormente valorizza l'immobile è sicuramente il balcone con vista mare, accessibile direttamente dal salone, dalla camera matrimoniale e dalla cucina, uno spazio ideale da vivere all'aperto. La presenza di una doppia entrata rende inoltre la proprietà particolarmente comoda e funzionale, garantendo maggiore indipendenza e praticità negli accessi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Questo aspetto rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa con caratteristiche già difficili da trovare sul mercato e allo stesso tempo avere la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto
