Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 349.000 € (cod.660f8011)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3008 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.736 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ladispoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUSCITO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura con cantina di recente costruzione
Ladispoli – Via delle Rose | Ampio appartamento al piano terra con giardino, ingresso carrabile e vicino alla stazione In Via delle Rose, all’interno di una piccola palazzina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e ampi spazi, sia interni che esterni. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è composto da un luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, oltre al comodo ingresso carrabile, che garantisce praticità e facilità di accesso alla proprietà. Completa la soluzione un ampio ripostiglio di circa 21 mq, situato al terzo piano, ideale come deposito e spazio accessorio. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo e gode di una favorevole esposizione sud/ovest, che assicura ottima luminosità naturale durante la giornata. La posizione è particolarmente comoda: l'immobile si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Ladispoli, risultando ideale anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Roma o altre località. Una soluzione completa, in ottime condizioni e pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca ampi spazi, giardino privato, ingresso carrabile e una posizione strategica vicino alla stazione
