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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 278.000 € (cod.66072fb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3159 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.925 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
intermediazione immobiliare italiana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Attico e super attico indipendente nuovo ad. p.zz domitilla In3i group è lieta di proporre in vendita nella cittadella di Ladispoli, un appartamento duplex in fase di realizzazione atti o e super attico di circa 88 mq commerciali completamente indipendente, totalmente RISTRUTTURATO e privo di condominio; al suo interno troviamo la presente divisione: Piano terra ingresso, un giardino pavimentato con cancello per ingresso autovettura, scala d'ingresso e possibilità d'istallare ascensore privato fino al piano attico, - al piano attico è situato un ingresso, salone e cucina, grande bagno con lavanderia , un balcone, al piano super attico è situata una camera matrimoniale , un bagno grande e una seconda camera con tetto spiovente idonea per fare una cameretta per bambini o una camera adibita a guardaroba spogliatoio, in fine completa la proprietà un terrazzo grande idoneo come solarium, fotovoltaico da 3 kw per indipendenza elettrica al quale con un costo a parte,su richiesta, si potrà aggiungere batteria di accumulo e wallbox ricarica auto+ altri 3kw. L'esposizione dell'immobile è a sud,est,ovest. La ristrutturazione porterà l'immobile in classe a + con sistemi di abbattimento dei consumi e di isolamento termico, nonchè innesti di design e tutte le comodità di un immobile nuovo. l'immobile essendo di accede ai mutui green, che sono tra i più favoriti dagl'istituti di credito. Prezzo richiesto € 278.000,00 Le foto esposte sono ipotesi di soluzione e puramente indicative.... Prezzo richiesto € 278.000,00 mutuo 222.000 (80%) = rata 900,00 mese mutuo 264.000 (95%) = rata 1.130,00 mese Simulazione a tasso fisso con estensione del mutuo a 30 anni. Per Info 3485636593 uff 3296364621 whatsapp 3486988268 Inoltre VI ricordiamo che il gruppo in3i puo' fornire anche i seguenti servizi Ristrutturazione Costruzione Gestione immobiliare Studi tecnici Piattaforme commerciali Piattaforme per la vendita di beni e servizi Consulenza per finanza agevolata Www.in3i.it
