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Appartamento in vendita a Ladispoli a 69.370 € (cod.65fe7e86)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Ladispoli (RM) – Via Flavia 18 (CAP 00055) L'appartamento è ubicato in Via Flavia n. 18 nel Comune di Ladispoli (RM), a circa 50 metri dal mare. L'edificio, di tre livelli fuori terra a destinazione residenziale, è stato costruito prima del 1967, in una zona disciplinata dal Piano Regolatore Generale come Zona “C” (Ristrutturazione aree in massima parte edificate o parzialmente edificate). Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 73 mq (escluse aree scoperte 68 mq) e una superficie commerciale di 72,70 mq. È posto al primo piano e si compone di un ingresso iniziale, una cucina abitabile chiusa, due comode camere (una doppia e una matrimoniale) e un bagno con doccia. Le condizioni generali non risultano buone, con tracce di muffe/condensa e probabili infiltrazioni che compromettono la tinteggiatura interna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo con corpi radianti in alluminio e impianto di climatizzazione nelle due camere. Esternamente, le superfici murarie sono rifinite con intonaco civile e tinteggiatura finale. L'accesso avviene tramite un cancello su Via Flavia e una scala condominiale chiusa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Ladispoli, ben servita e vicina al mare. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici e di tutela dei corsi d'acqua, che richiedono autorizzazione paesaggistica per eventuali interventi edilizi di modifica prospettica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.000,00 Offerta minima: € 69.375,00 Rilancio minimo: € 2800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto di climatizzazione • Riscaldamento autonomo • Vicinanza al mare (50m) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifich[…]
