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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 198.000 € (cod.65fe7500)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Unicasa Immobiliare srls) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.854 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasa Immobiliare srls
via delle mura castellane 62, via delle mura castellane 62, 00052, Cerveteri (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
LADISPOLI -Zona Messico- Nel cuore della città e a due passi dal bosco di palo proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al terzo piano con ascensore di una palazzina rivestita in cortina. L'immobile, facente parte di un condominio residenziale e ben tenuto è così composto: Ampio ingresso, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un balcone angolare di circa 25 metri con tende da sole e affaccio libero ed un box auto coperto di circa 16.5 metri. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2010. Impianto termoautonomo e dotato di condizionatori a pompa di calore. Infissi in alluminio con zanzariere. Esposizione sud/ovest e sud/est. La zona di ubicazione è centrale, in prossimità di molteplici servizi, a pochi passi dal Viale Italia e dalla stazione. UNICASA IMMOBILIARE E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE! Ladispoli, città balneare sul litorale romano. Cittadina dalla posizione strategica, a pochi passi dall'autostrada Roma-Fiumicino, Roma-Civitavecchia; Deve il suo nome al Principe Ladislao Odescalchi che la fondò nel 1890 e divenne, poco a poco, un importante centro balneare grazie anche alle qualità terapeutiche delle sue sabbie ad alto contenuto di ferro ed indicate nella terapia delle malattie articolari. Ad oggi è uno dei centri di villeggiatura marina più noti della zona per le sue lunghe spiagge. UNICASA IMMOBILIARE IS THE SOLUTION TO YOUR SEARCHES! Ladispoli, a seaside town on the Roman coast. Town with a strategic location, a few steps from the Rome-Fiumicino and Rome-Civitavecchia motorways; It owes its name to Prince Ladislao Odescalchi, who founded it in 1890. It gradually became an important seaside resort, thanks also to the therapeutic qualities of its sands, which are high in iron and recommended for treating joint diseases. Today it is one of the best-known seaside resorts in the area for its long beaches
