L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 129.000 € (cod.65f8f3c1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1984 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.470 €/m² e 2.841 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.015 €/m² a 3.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,04%).

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•  Mercato Immobiliare a Ladispoli
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