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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 369.000 € (cod.65f75041)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4730 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.572 €/m² e
3.959 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage
NUOVA COSTRUZIONE – LADISPOLI CENTRO Via Ravello 10/12 Nel cuore di Ladispoli proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di una moderna palazzina composta da sole 13 unità abitative, pensata per garantire comfort, design contemporaneo ed elevata efficienza energetica. Appartamento al Piano Secondo L'immobile, con una superficie interna calpestabile di circa 78 mq, è così composto: Ampio soggiorno con angolo cottura; Bagno finestrato; Disimpegno; Camera matrimoniale con bagno privato; Camera singola; Splendido balcone angolare di circa 30 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, disponibile in versione coperta o scoperta. Prezzo richiesto: € 369.000 Caratteristiche del complesso Gli appartamenti, disponibili in diverse tipologie e metrature, sono realizzati con materiali di alta qualità e progettati per offrire il massimo benessere abitativo. Su richiesta è possibile personalizzare la zona cottura con la fornitura di un moderno piano a induzione. Ogni abitazione dispone di: Riscaldamento autonomo a pavimento (elettrico o idronico); Climatizzatori caldo/freddo; Infissi in PVC con triplo vetro ad alto isolamento termoacustico; Serrande in alluminio coibentato motorizzate; Ampie terrazze, balconi o giardini privati, a seconda della tipologia; Posto auto di proprietà. La palazzina è priva di barriere architettoniche ed è progettata per garantire la massima accessibilità. Grazie all'impianto fotovoltaico da 3 kW e alle più moderne soluzioni costruttive, gli appartamenti raggiungono la , assicurando bassi consumi energetici e un elevato comfort abitativo. Consegna prevista: settembre 2027. Capitolato Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta; Tre finiture e colorazioni a scelta; Infissi in PVC bianco; Riscaldamento radiante elettrico o idronico; Climatizzatori; Serrande in alluminio coibentato motorizzate; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Posti auto coperti e scoperti; Facciata con rivestimenti in gres porcellanato ed element[…]
