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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 205.000 € (cod.65f3a86d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.958 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEPOINT S.A.S. DI PIETROLATI MASSIMILIANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Nel cuore più autentico del centro di Ladispoli, a pochi passi da Viale Italia, l’agenzia immobiliare Casepoint propone in esclusiva un elegante trilocale ready to live, situato al secondo piano (di 3) di uno stabile signorile di solo 11 unità (ultimato nel 2011) dotato di ascensore. Posto in piano, silenzioso e riservato (in contesto tranquillo), l’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale e di ambienti ariosi, caratteristiche che conferiscono all’abitazione un fascino distintivo e ricercato. Sia la zona living che la camera matrimoniale accedono direttamente al balcone. L’appartamento risulta ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L’abitazione si compone di una zona living moderna con cucina a vista e uscita sul balcone perimetrale (di circa 50 mq), una camera matrimoniale ampia e perfettamente illuminata, una 2 camera e un bagno finestrato con doccia. La proprietà è completata da dotazioni di elevato comfort, tra cui portoncino blindato, videocitofono, infissi con doppi vetri, persiane blindate, zanzariere, tende da sole e aria condizionata nella camera matrimoniale. L'immobile viene venduto completo di arredamento ed è libero da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere. Elemento di assoluto pregio è la posizione: situato in una zona centralissima e perfettamente servita, consente di raggiungere comodamente a piedi le numerose attività commerciali della città pur mantenendo al contempo una buona privacy abitativa. La stazione ferroviaria di Ladispoli dista circa tre minuti a piedi e permette di raggiungere Roma San Pietro in soli venti minuti, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti. Il mare, a soli 300 metri, è facilmente accessibile, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per affitti turistici e locazioni brevi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, ristrutturata e situata nel cuore di Ladispoli. Perfetta come abitazione principale, come seconda casa o come inve[…]
