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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 295.000 € (cod.65efe555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3010 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.726 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Ladispoli e piu' precisamente in via Firenze proponiamo la vendita di un delizioso appartamento posto al piano 4 con ascensore di 98mq ca cosi' composto: ingresso, soggiorno, 3 camere letto di cui una con balcone, cucina abitabile, un bagno finestrato ,corridoio e ampio balcone. Completa la proprieta' un posto auto scoperto in uno spazio riservato adiacente allo stabile con sbarra elettrica. L'appartamento risulta in ottimo stato comprensivo di porta blindata, doppi infissi, caldaia autonoma, tende per il sole. Inoltre è luminoso e silenzioso con affaccio aperto di fronte ad un parco e campi sportivi e a solo 350mt dal mare. Nelle vicinanze si possono trovare diversi esercizi commerciali ,scuole e uffici Comunali. Ottimamente collegata da mezzi pubblici. CL G. € 295.000
