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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 279.000 € (cod.65dcbaa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.450 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare con cortile
LADISPOLI zona MIAMI nelle adiacenze di Viale Georgia e più precisamente in Via Nuovo Messico proponiamo, all'interno di un complesso costituito da 8 ville edificato negli anni 90', una porzione di villa quadrifamiliare angolare di 150 mq in buono stato interno luminosa grazie all'esposizione (est/ovest) attualmente composta da: PIANO S.I. (50 mq ca.): Ampia sala hobby con camino, angolo cottura, servizio con finestra scala interna che conduce al piano terra. PIANO TERRA/RIALZATO (50 MQ ca.): Patio di circa 25 mq, ingresso, grande salone, cucina abitabile, servizio con finestra, scala interna che conduce al 1° piano, giardino angolare di circa 100 mq provvisto di barbecue in muratura, accesso pedonale, accesso carrabile per il parcheggio coperto di un Suv oppure 2 utilitarie (1 coperta, 1 scoperta) PIANO 1° (50 mq ca.): 2 camere matrimoniali, cameretta, servizio con finestra, terrazzo di circa 15 mq. Assenti spese condominiali, possibilità di creare una camera al piano terra (creando Sun salone con angolo cottura). Euro 279.000,00 Ag. imm. La villa dispone di: pavimentazione in cotto in tutta la superficie, infissi vetro/legno, porte in legno, impianto di condizionamento al piano terra ed al 1° piano, impianto di riscaldamento autonomo. Tutti gli ambienti hanno altezze regolari non ci sono tetti spioventi/mansardati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
