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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 290.000 € (cod.65d56353)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.816 €/m² e
3.147 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
In PALAZZINA FRONTE MARE proponiamo un trilocale con terrazzo. PRIMO PIANO - Due Trilocali con differente affaccio ma entrambi con la stessa composizione: Salone, cucina, due camere da letto, bagno e balcone perimetrale. Prezzo 290.000 € Nella stessa palazzina sono presenti diversi tagli e unità abitative in vendita. Ogni unità del primo piano dispone di terrazzo privato di circa 130 m² rifatto circa 5 anni fa, con predisposizione per gazebo. Caratteristiche tecniche e impiantistiche Linee acque chiare raccordate al perimetro della costruzione e collegate alle linee acque nere Lastrico solare con rivestimento Mapelastic Contropendenza realizzata sui balconi del primo piano (Int. 1 e Int. 2) Parapetti rinforzati con rete elettrosaldata per aumentare la resistenza al vento verticale Impianti separati per ogni unità abitativa Impianto termico a gas: rete metano disponibile nelle immediate vicinanze (presso il cancello d'ingresso); al piano terra impianto GPL autonomo Locale caldaia predisposto per ospitare anche le caldaie del primo piano Lavori di rifacimento facciata in fase di completamento (circa un mese
