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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 200.000 € (cod.65cd68e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SAIRI IMMOBILIARE SRL) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2597 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.790 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con ascensore per vacanza
Ladispoli, Via Regina Elena, in fabbricato fronte mare, adiacente il ponte Abebe Bikila, vendiamo un appartamento al quinto piano con ascensore e con vista mare. L'appartamento, di 77 mq catastali, è stato completamente ristrutturato, completo di porta blindata, finestre in pvc con doppia camera, serrande elettriche, condizionatori, caldaia acqua calda sanitaria. Il proprietario, con la ristrutturazione, ha anche apportato una modifica agli interni per adibirlo anche a "casa vacanze", pertanto l'attuale e regolare disposizione degli interni è la seguente: ingresso/corridoio con ripostiglio, 1) una prima camera con angolo cottura e bagno/doccia con balcone 2) un disimpegno con una seconda stanza, una cucina e un bagno/doccia con balcone. Volendo, l'appartamento può anche essere abitato da 2 nuclei della stessa famiglia. Si allega planimetria catastale. Prezzo € 200.000
