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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 230.000 € (cod.65beddbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4035 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.854 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA SAN NICOLA) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.740 €/m²) e per trivani (da 2.780 €/m² a 4.865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di San Nicola) è pari a
3.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE A CERENOVA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Marina di San Nicola, in condominio con entrata riservata ai soli residenti, vendesi appartamento finemente ristrutturato composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta e bagno. Balcone con vista mare. L'immobile si trova al secondo piano, la sua posizione è soleggiata tutto il giorno ed il condominio è dotato di ascensore. La zona è fornita di esercizi commerciali primari. Termoautonomo e con aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Prezzo di vendita € 230.000,00 Classe energetica in attesa di attestazione. Per appuntamento contattare il 338.5250380
