Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli in zona Monteroni a 1.990.000 € (cod.659dbed7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ladispoli in zona Monteroni, la richiesta di 1.990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
554 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALO LAZIALE - ESPANSIONE) per case indipendenti (da 2.850 €/m² a 4.625 €/m²) e per ville (da 2.815 €/m² a 4.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola, mentre la zona di Monteroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteroni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ladispoli in zona Monteroni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con climatizzazione
Nella campagna alle porte di Cerveteri, lungo la via Aurelia, a soli 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Fiumicino, Keller Williams Home propone in vendita questa villa contemporanea di circa 550 mq che ridefinisce il concetto di vivere nel verde a pochi passi da Roma. Circondata da un parco curato di un ettaro e mezzo, con una piscina privata baciata dal sole, la proprietà unisce privacy, eleganza e comfort, a soli 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Fiumicino e 30 minuti dal centro della Capitale. Gli interni sono pensati per la luce e la fluidità degli spazi. Al piano principale, tre saloni comunicanti e uno studio raffinato si aprono attraverso eleganti vetrate che fondono interno ed esterno in un unico respiro. La cucina su misura, realizzata in titanio, si affaccia su un portico ombreggiato con forno a legna: un invito naturale a cene all’aperto e momenti conviviali. Completano il piano una camera per gli ospiti e due bagni per gli ospiti, curati nei dettagli e nello stile. Una scenografica scala in marmo di carrara conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere matrimoniali. La suite principale dispone di bagno privato, mentre le altre due camere condividono un luminoso e raffinato bagno. Il livello inferiore ospita un’ampia sala dedicata all’intrattenimento o agli hobby, una cantina climatizzata per i vini, locali di servizio e un grande garage. Dotata di impianto fotovoltaico di ultima generazione, la villa è autosufficiente dal punto di vista energetico, una rara sintesi di tecnologia moderna e serenità. Una dimora pensata per chi viaggia, ama lo spazio, la natura e il piacere di tornare a casa, in un rifugio privato dove lusso e sostenibilità convivono nel perfetto equilibrio del "Life Style" Italiano. Rif. KWH 1448 CHIAIP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
