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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 1.350.000 € (cod.658c092b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.980 €/m² e
5.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SAN NICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Bellissima e unica villa fronte mare con pregevole e splendida posizione a 100 metri dal mare, proponiamo la vendita di una unica villa di 250 mq compresa una dependance con ampi portici che collegano la villa alla dependance. E' pertinente alla proprietà un parco privato di circa 2000 mq con la possibilità della realizzazione di una piscina. E' presente la possibilità di vari posti auto nel parcheggio interno. La proprietà, realizzata in proprio dalla parte venditrice, risulta edificata nel pieno rispetto delle vigenti normative urbanistiche. Viene garantita sin da ora da ipoteche, vincoli pregiudizievoli, iscrizioni e trascrizioni. La villa si trova in buono stato di manutenzione e volendo subito abitabile. In considerazione della particolarità della proprietà, per ogni ulteriore informazione o richiesta di incontro, si pregano le persone interessate di inviare una mail A info@sairi.it . Prezzo di vendita € 1.350.000
