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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 199.000 € (cod.657277d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.086 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corrado Group Ladispoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Corrado Group Ladispoli propone in vendita appartamento di c.a. 85 mq posto al 5 piano con ascensore. L'immobile è così composto: si accede direttamente su un ampio soggiorno con cucina a vista ed uscita sul balcone. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto entrambe con uscita sul balcone ed il bagno con box doccia e finestra. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione comprensiva di impianti (riscaldamento e condizionamento) CARATTERISTICHE - caldaia a condensazione Ferroli 24KV - riscaldamento autonomo - infissi triplo vetro / pvc - tapparelle elettriche in alluminio coibentato - impianto elettrico e idrico completamente nuovi PERCHE' ACQUISTARLO? - Per la ristrutturazione effettuata con materiali di pregio (ultimata a Settembre 2025) - Per la vista panoramica - Per la luminosit
