Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 278.000 € (cod.657252b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE A 360°) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3270 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.233 €/m² e
3.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SAN NICOLA) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.635 €/m²) e per bivani (da 2.895 €/m² a 4.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di San Nicola) è pari a
3.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Ladispoli , nel meraviglioso consorzio di Marina di San Nicola, L'Agenzia Immobiliare A 360 Vi propone nel secondo centro, splendido appartamento VISTA MARE posto al 1 piano con ascensore, in palazzina in cortina in ottime condizioni. L'immobile si presenta in un buono stato manutentivo e gode di un ottima esposizione SUD/OVEST; al suo interno è composto da: Ingresso, Salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo perimetrale con tendaggi. impianto di Condizionamento. Possibilità di ricavare la seconda camera. IMMOBILIARE A 360° è un’agenzia immobiliare pensata per offrire servizi a 360 gradi su tutto quello che è collegato l’immobile. Il cliente troverà un interlocutore unico con cui affrontare tutte le tematiche correlate al settore immobiliare: Dalla Compravendita; All’ Affitto. Dagli aspetti Notarili e Legali; A quelli Urbanistici. Dalla Progettazione ed il Restauro; Ai Prodotti Finanziamenti. Dagli aspetti Fiscali; Quelli Assicurativi. IMMOBILIARE A 360° è composta da esperti del settore immobiliare che svolgono la propria attività sul territorio con serietà e passione il cliente potrà contare su un servizio A 360° adatto a soddisfare le proprie esigenze contando su risposte sicure e certe. NESSUN ASPETTO VIENE TRASCURATO!!!! Con IMMOBILIARE A 360° l’operazione di COMPRAVENDITA dell’immobile diventa semplice e veloce. Vi offriamo competenza e professionalità nel servizio di acquisto e vendita di appartamenti ed uffici. IMMOBILIARE A 360° è composta da esperti del settore che svolgono il proprio lavoro con serietà e passione e che hanno come obiettivo primario la piena soddisfazione del cliente. LA VENDITA Chi affida un immobile ad IMMOBILIARE A 360° sia residenziale che commerciale, è sicuro di vendere e di essere seguito con costanza ed impegno in tutte le fasi del processo di vendita. L' AFFITTO dell’immobile diventa semplice e veloce. Chi affida un immobile ad IMMOBILIARE A 360°, sia residenziale che commerciale, è sicuro di affittare in tempi brevi e di essere seguito[…]
