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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 179.000 € (cod.656cabbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ABITHA) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.380 €/m² e
3.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SAN NICOLA) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.180 €/m²) e per bivani (da 2.790 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Nicola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Vendita delizioso appartamento Marina di San Nicola . All'interno del complesso consortile di Marina di San Nicola proponiamo la vendita di un delizioso bilocale con spazi esterni godibili. Più precisamente in via delle Pleiadi proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia , giardino antistante l'entrata, patio ove potersi godere cene all'aperto , terrazzo molto ampio sul retro. L' immobile è in buono stato di manutenzione, sono presenti inferriate di ottima fattura, pavimentazione in ceramica, allaccio gas metano. Riscaldamento autonomo
