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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 199.000 € (cod.6569ec33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.436 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DPR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage
Vendiamo al centro di Ladispoli, precisamente in Via La Spezia, a due passi da Viale Italia, un appartamento posto al piano terra di circa 70 mq composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina abitabile, servizio, due balconi. La particolarità di questo immobile è un ampio giardino privato di circa 115 mq, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni, coltivare il proprio angolo verde e godersi momenti di relax. Completano la proprietà un box auto ed una comoda cantina
