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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 219.000 € (cod.65658745)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.683 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina da ristrutturare
Via Palo Laziale in zona ben servita e a due passi dal mare abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida soluzione di ampia metratura posta in uno stabile appena ristrutturato. All'interno troviamo: ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzino abitabile ben spazioso e luminoso. La metratura è ben ottimizzata negli spazi e presenta ambienti molto ampi e soffitti alti grazie alla costruzione anni '70, facilmente modificabile di conseguenza. Lo stabile è stato appena ristrutturato esternamente e non necessita di alcun tipo di intervento aggiuntivo. All'interno dell'immobile troviamo: infissi nuovi in doppio vetro in PVC in vasistas, riscaldamento termo autonomo e pavimentazione parziale nuova. Esternamente: pavimentazione completamente nuova
