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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 290.000 € (cod.656520ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.455 €/m² e
3.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SAN NICOLA) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.235 €/m²) e per bivani (da 2.595 €/m² a 3.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Nicola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home 4.0 Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Marina di San Nicola-Via Saturno In Via Saturno, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 85 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina di quattro piani totali, dotata di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato e terrazzo perimetrale di 70 mq con accesso da tutti gli ambienti e vista mare. Internamente si presenta in buono stato, quindi abitabile sin da subito. Gli infissi sono in doppio vetro/legno, il riscaldamento è autonomo e sono presenti i climatizzatori. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, chiamare al 3881228944 (anche WhatsApp
