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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 209.000 € (cod.6562ede1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3483 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.773 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Ladispoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
L’immobile si trova in Via del Lavatore, in una posizione privilegiata a breve distanza dal mare. La proprietà comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio igienico. Tutti i locali godono di accesso diretto a un ampio giardino di pertinenza. L’appartamento è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa che prevede il rinnovo degli impianti elettrico e idraulico, l’installazione di infissi in doppio vetro in PVC, nuove porte e pavimenti, oltre all’implementazione di condizionatori caldo/freddo e di un impianto di riscaldamento termoautonomo. Sono inoltre previsti lavori sul pavimento esterno. Le immagini dell’annuncio mostrano sia lo stato attuale dell’immobile che un render illustrativo di come potrebbe venire l'appartamento una volta ultimati i lavori e arredato
