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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 245.000 € (cod.655ede5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.677 €/m² e
2.896 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAS Property Management
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ladispoli centro a 10 min a piedi dal mare, più precisamente in via Trapani, in comprensorio curato e nel verde, proponiamo in vendita in palazzina in cortina dotata di ascensore, uno splendido trilocale completamente ristrutturato di recente e mai abitato, l’immobile si sviluppa su 92 mq con balcone semi perimetrale di mq 25. L’appartamento è posto al primo piano di cinque con esposizione a Sud e risulta così disposto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un comodo box di mq 15. Caratteristiche: Arredo nuovo, Impianto elettrico con certificazioni, impianto idraulico rifatto, pavimenti in Gress porcellanato, infissi in doppio vetro PVC, predisposizione impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Spese di condominio euro 45,00 mensili Cl. En. G Euro 245.000 Per informazioni e/o visite tel. 3384341010
