L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 195.000 € (cod.65295596)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2052 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.537 €/m² e 2.812 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,13%).

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•  Wikipedia: Ladispoli
•  Mercato Immobiliare a Ladispoli
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