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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 189.000 € (cod.65247a8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.606 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ITI Network
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Ladispoli e precisamente in via Trapani a due passi dal mare , in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e gode di una vista aperta e soleggiata grazie alla sua esposizione a est. L'appartamento si estende su una superficie ed composto da un comodo ingresso, ampio salone luminoso con uscita sul terrazzo , cucina abitabile , due camere da letto, servizio con finestra e un grande terrazzo che abbraccia l'intero appartamento. Completa la propriet un comodo box auto situato al piano terra che permette di parcheggiare il veicolo in piena sicurezza. L'appartamento da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'impianto di riscaldamento autonomo e funziona a metano. L'esposizione est garantisce una buona luminosit naturale durante gran parte della giornata e grazie al suo terrazzo permette di godersi momenti di relax all'aria aperta. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, da personalizzare e con un buon potenziale di valorizzazione, in una zona comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le immagini e i dati riportati sono a puro titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. - SC9514003
