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Negozio in vendita a Ladispoli a 2.500.000 € (cod.65176929)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
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negozio in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE DI MARCHE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione da ristrutturare
L’Angolo Immobiliare propone in vendita esclusiva un locale commerciale ad alta redditività, situato in posizione strategica nel cuore di Ladispoli, in Via Ancona. L’immobile è collocato al piano terra di una palazzina costruita nei primi anni ’90, in ottimo stato di manutenzione e inserita in un contesto urbano dinamico, caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare, nonché dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente locato con contratto 6+6 ad un’attività di supermercato consolidata, con una rendita mensile di circa € 14.000, garantendo un investimento solido e continuativo. Caratteristiche dell’immobile • Piano Terra – Locale commerciale (circa 600 mq) Ampio open space con più punti di accesso e vetrine su strada, ideale per attività che necessitano di grande visibilità e flusso costante di clientela. La superficie regolare consente un utilizzo ottimale e flessibile degli spazi. • Piano Seminterrato – Magazzino e servizi (circa 450 mq) Area dedicata a magazzino, locali tecnici, uffici e spogliatoi per il personale, collegata internamente al piano superiore e perfettamente organizzata per supportare attività commerciali di ampia portata. Pertinenze e accessori • Ampia area antistante destinata a parcheggio per la clientela, elemento fondamentale per attività ad alta affluenza. • Tre posti auto sul retro riservati al personale dirigenziale o per uso privato dell’esercente. Contesto e posizione L’immobile si trova in una zona della città ben sviluppata e servita, a pochi passi da importanti arterie stradali, scuole, uffici e attività di primaria necessità. La posizione, all’interno di un quartiere densamente abitato, garantisce un afflusso costante di residenti, lavoratori e visitatori, rendendo il locale particolarmente adatto a realtà commerciali di rilievo. Ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare a reddito in una delle aree più strategiche e attive di Ladispoli. _ ZONA CENTRALE AD ALTO SCOR[…]
