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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 265.000 € (cod.65138973)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.164 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Arkangel immobiliare è lieta di presentare in esclusiva la vendita di un villino a schiera finemente ristrutturato (2023) ubicato nel quartiere Cerreto di Ladispoli La soluzione si presente in uno stato pari al nuovo e si distribuisce su 3 livelli: - Piano terra: Accesso carrabile da via Londra, giardino esclusivo completamente pavimentato con la tecnica del cemento stampato, posto auto interno. La presenza di una zona BBQ addizionata da lavabo con vasca e piano da lavoro in muratura consente un living piacevole dotato di ogni comodità - Piano primo: salendo la rampa di scale si accede alla parte residenziale dell'immobile. Salone molto luminoso dotato di porta finestra per accesso al terrazzino esclusivo; Ampia cucina abitabile con accesso al balcone di riferimento vivibile e ben esposto, bagno finestrato con box doccia. - Piano secondo: camera matrimoniale dotata di balcone, altre 2 camerette e bagno finestrato con vasca. Stato generale dell'immobile impeccabile. La recente ristrutturazione ha visto la ricostruzione completa dei bagni partendo dal massetto, la ricomposizione e ripartizione dell'impianto elettrico ora a norma di legge (vedi foto quadro elettrico), sostituzione totale degli infissi con infissi TRIPLO vetro PVC, sostituzione della caldaia con una a condensazione, installazione di una stufa a pellet e di plit di condizionamento dell'aria a pompa di calore in tutte le camere. Rifacimento totale sia interno che esterno con scelta di materiali di pregio e rifiniture dettagliate. Lavori eseguiti a regola d'arte. IMMOBILE DOTATO DI METANO e non GPL Questa soluzione è ideale per chi cerca immobili ristrutturati, senza quindi dover mettere mani al portafoglio per l'esecuzione di fastidiosi "lavoretti". Immobile perfetto per giovani famiglie data la sua posizione molto prossima al centro commerciale di via Glasgow, alla SS Aurelia, al comprensorio scolastico Ilaria Alpi; 1,2km dalla stazione ferroviaria e da Viale Italia. ESPOSIZIONE EST-SUD-OVEST
